2uandtrilogy.com

Vai jūs mēģināt pārdot savu māju, bet apmeklējumi ir nesekmīgi?

Jūs vēl neesat izlicis savu māju pārdošanai, bet vēlaties to darīt?

Negaidiet, kad jums palīgā nāks Stéphane Plaza no izrādes "Maison à Vente".

Šeit ir 10 padomi, kas jāievēro, un viņš noteikti būtu jums ieteicis!

Pirms pārdošanas solījuma apakšā ir pircēja paraksts, ir daži lietas, kas jāzina lai padarītu jūsu dzīvokli vai māju vēl pievilcīgāku.

Nekustamā īpašuma konkurence ir smaga, tāpēc, lai pārdotu savu īpašumu par vislabāko cenu, šie DIY padomi prasīs jums maz laika, un tiem vajadzētu nopelnīt daudz!

Atklājiet mūsu 11 padomus, kas palīdzēs padarīt JŪSU māju par labāku krist uz kaut ko no visiem apmeklējumiem.

1. Izvēlieties minimālisma stilu

Mēs visi personalizējam savu māju, tā ir mūsu mājīgā mazā ligzda.

Bet, kad runa ir par sava mājokļa pārdošanu, uz to jāskatās savādāk. Iesaisties pircēja vietā.

Fotogrāfijas, laika gaitā uzkrātie nieciņi, bērnu zīmējumi – tas viss liecina, ka viņa nav mājās.

Tomēr tas, kas izraisīs jūsu pircēja simpātiju (un jūsu mājas pārdošanu), ir tas, ka viņš tur jūtas jau mājās.

Lai to izdarītu, atbrīvojiet katru istabu no pārāk personalizēta dekorējuma:

- Dzīvojamā istabā notīriet kafijas galdiņu no nieciņiem, veciem žurnāliem, pelnu trauku. Uz dīvāna noņemiet šo veco ziedu pledu un nomainiet to ar vienkāršu pledu ar neitrālie toņi harmonijā ar jūsu mājā esošajiem (peļu pelēka, gandrīz balta, šokolāde).

- Vannasistabā, novelc pie durvīm karājos peldmēteļus, grims guļ apkārt. Jūs pat varat noņemt gandrīz jebkuru skaistumkopšanas produktu. Dušas kabīnē atstājiet tikai šampūnu un ielieciet jaunas ziepes. Uz izlietnes noņemiet terakotas ziepju trauku, ko jūsu meita izgatavoja Mātes dienai, un nomainiet to ar vieglu koka ziepju trauku.

- Bērnu istabā, mums būs jānoņem no sienām zīmējumi un plakāti, jānoņem visas rotaļlietas un pūkas, jānomaina pamatne, uz kuras ir uzdrukāta mazo automašīnu shēma, pret klasisku, vienkāršu paklāju. Bērnu istabā pircējam jāspēj iedomāties viesu istabu, savu istabu, ja tā ir liela, vai savu nākotnes biroju. Bērnišķīga dekorējuma atstāšana var būt ļoti sodoša.

- Laulības istabā, dekoram jābūt pēc iespējas neitrālam, lai pāris varētu tajā projicēt. Vienkāršs, neitrālas krāsas gultas pārklājs (balts, gandrīz balts, melns, šokolādes vai pelēks) ir labākais veids, kā saglabāt izredzes ātri un par pareizo cenu atrast pircēju.

Tāpat, ja jums ir kādi izredzes un gali uz naktsskapīša, pilnībā atbrīvojieties no tā. Nakts lampai jābūt pēc iespējas neitrālai. Mainiet kiča toni un nomainiet to ar vienkāršu auduma toni. Paņemiet bērnu attēlus un attēlus no sienām un, ja iespējams, noņemiet visas mēbeles, kas var pārblīvēt telpu.

Kas jāatceras: cviņa gals ir visekonomiskākais lai labi pārdotu savu īpašumu. Tātad, ja jūsu dzīvoklis izskatās pēc viesnīcas, misija ir izpildīta.

2. Visam jābūt ideālam vizītēm

Nav nepieciešams apmeklēt, ja jūsu māja nav nevainojama tīrības ziņā.

Pircējam nav iespējams plānot, ja māja šķiet slikti uzturēta. Tas bieži slēpj lielākus veicamos darbus.

Tā vietā, lai atstātu sliktu iespaidu, šeit ir daži padomi, kas palīdzēs veikt lielo pavasara tīrīšanu:

- Es izmantoju dabisku daudzfunkcionālu dezinfekcijas līdzekli, lai visu notīrītu par šoka cenu, un neaizmirstiet, lai vienmēr līdzi būtu šie 5 patiešām ekonomiskie produkti visas mājas tīrīšanai

- Savu pavasara tīrīšanu sāku ar vannas istabu.

- Turpinu ar viesistabas un guļamistabu pavasara tīrīšanu.

- Un es beidzu ar savu terasi, ja man ir tāda iespēja.

Bonusa padoms

Parfimējiet savas mājas, lai tās smaržotu svaigi, izmantojot šos 2 ļoti iedarbīgos padomus.

Sāciet ar mājas dezodorēšanu, uzsildot dažas garšvielas. Uzzināt vairāk.

Pēc tam smaržojiet to, izmantojot putekļsūcēju. Uzzināt vairāk.

3. Pareizā apgaismojumā jebkas var izskatīties neparasti

Šis Ārona Roza citāts ļoti labi attiecas uz jūsu mājas pārdošanu.

Lai padarītu savu interjeru patiešām pievilcīgu, veiciet divas vienkāršas un tomēr tik efektīvas darbības:

• Notīriet putekļus no spuldzēm, lai gūtu labumu no maksimālā spilgtuma. Uzziniet, kā to izdarīt šeit.

• Laba logu tīrīšana ir arī ļoti noderīga, lai sasniegtu maksimālu spilgtumu. Šim nolūkam baltais etiķis dara brīnumus par zemu cenu.

Kas jums jāzina: askat 3 gaismas punkti katrai telpai, kas novietota trīsstūrī, nodrošina optimālu apgaismojumu. Ja jūsu telpas nav pietiekami apgaismotas, pēc šiem 2 padomiem mēs iesakām pievienot apgaismojumu.

4. Izskats NAV maldinošs

Pretēji vecajam teicienam, ja vēlaties labi pārdot savu dzīvokli vai māju, šķietamība nav maldinoša un pirmais iespaids VIENMĒR ir pareizs.

No pirmā acu uzmetiena jūsu potenciālais pircējs zinās, vai vēlas turpināt apmeklējumu. Lai jums nebūtu riebuma, pirms esat izgājis pa ārdurvīm, šeit ir dažas vienkārši izdarāmas lietas, kas palielinās jūsu izredzes atrast pircēju.

• Remonts vārti Jūsu īpašumam (garāžai vai ieejai dārzā)

• Pārkrāsot priekšējās durvis no jūsu mājas

• Notīriet savu kājslauķis ar mūsu īpaši efektīvo triku (lūk, kā)

5. Spogulis, mans skaistais spogulis...

Jums patīk klusi skatīties uz sevi spogulī. Persona, kas apmeklēs jūsu māju, arī skatīsies jūsu spogulī. Tas arī ir viens no maz zināmajiem punktiem, taču pircējs jūtas gandrīz kā mājās, ja viņam patīk skatīties uz sevi tavā spogulī!

Tāpēc novērtējiet spoguļus, lai noteikti iepriecinātu viņu.

Lai sāktu, nedaudz iztīriet tos, ja vēl neesat to izdarījis. Lūk, kā panākt, lai tie dabiski spīdētu.

Ja jūsu spoguļi ir nolietoti vai veci, ierāmējiet tos. Lai iegūtu elegantu un senlaicīgu izskatu, krāsojiet rāmi.

Dzīvojamā istabā, ja izmantojāt šokolādes krāsas pledu, izmantojiet tādu pašu krāsu spoguļa rāmim. Tas pats attiecas uz gultas pārklāju guļamistabā.

Vannas istabai izvēlieties krāsu, kas atbilst jūsu vannas istabas mēbelēm.

6. Vai jūs apgultos uz sava paklāja?

Ja atbilde ir nē, jums vēl ir nedaudz jāpastrādā pirms ekskursiju sākuma.

Ir svarīgi katru dienu tīrīt paklāju, lai aizdzītu tā ērces un atbrīvotos no sliktās smakas. Bet, parādot savu māju, lai to pārdotu, tas ir ļoti svarīgi.

Lai atvieglotu jūsu dzīvi, šeit ir mūsu mazais slepenais padoms, kā ātri notīrīt paklāju.

Bonusa padoms:

Uz jūsu paklāja ir cigarešu cauruma veida apdegumi. Vajadzēja to pateikt agrāk. Šis padoms ļaus jums bez aizķeršanās izturēt apmeklējumus. Lasiet šeit, lai uzzinātu vairāk.

7. Vai roņi ir kūpināti? Ātri atsvaidziniet tos!

Ja jūsu flīžu šuves ir netīras, tas ir garantēts slikts iespaids. Un es zinu, ka, ja esat izlasījis tik tālu, tas nav tas, ko vēlaties.

Lai viņiem piešķirtu sejas korekciju, neatkarīgi no tā, vai tie ir niķeļi kā pirmajā dienā, mums ir ļoti ekonomisks vecmāmiņas padoms, kas jums vajadzētu patikt. Atklājiet to šeit.

8. Sienas, kuras atsvaidzināsit, un tapetes, kuras krāsosiet!

Vai jums ir rozā krāsa uz sienām? Tā ir izvēle. Katram savs. Lai katrs apmeklētājs varētu redzēt sevi jūsu mājā un iedomāties, ko viņš ar to varēs darīt, tur dzīvojot, iesakām pārkrāsot sienas baltā krāsā.

Baltā krāsa piešķir lielāku spilgtumu, tā ir izcila neitrāla krāsa un piešķirs jūsu interjeram skaistumu. 3 iemesli, lai izņemtu otas.

Tāpat tapetes bērnu istabā ar rotaļu mašīnām un raķetēm pie sienām vai ziedu tapetes 70. gadu stila guļamistabā neliks jūsu apmeklētājiem justies kā mājās. Tam tas pats līdzeklis, tukšs sitiens un labi!

9. Dizainera virtuve ir vienkāršāka, nekā jūs domājat.

Jūsu virtuve ir nedaudz novecojusi, un, kad pienāks laiks pārdot savu māju tālāk, apmeklētāji atzīmēs šo punktu.

Šodien ir svarīgi, lai jūsu virtuve būtu minimāla moderns un pievilcīgs lai jūsu mājas pārdošana būtu nodrošināta.

Sāciet ar to pārkrāsojiet virtuves mēbeles, skapji un atvilktnes modernā krāsā: baltā, pelēkā, šokolādes vai pat melnā krāsā.

Pirms pārkrāsošanas, lai darbs būtu pēc iespējas tīrāks, vēlams mēbeles labi notīrīt.

Ja jūsu šļakatas ir nedaudz novecojušas, nevilcinieties uzklāt uz tā krāsas, jo tas vienmēr ir lētāk nekā nomainīt.

Mans bonusa padoms:

Patiešām slikti aprīkotām virtuvēm iegādājieties lietotu aprīkojumu, nevis jaunu.

10. Mans dārzs, mana miera osta

Ja jūsu dārzs ir vairāk grausts, nevis mazs dzen apstādījumu stūrītis, ir pēdējais laiks to darīt izņemiet pļāvēju un ieviest kārtību tajā visā.

Vai jums ir zaļumu stūrītis? Tas ir milzīgs pārdošanas punkts. Nepadariet to par invaliditāti, atstājot to potenciālo pircēju redzeslokā.

Nolieciet visu, kas guļ apkārt, pabrauciet garām pļaujmašīnai, nogrieziet dzīvžogus, noņemiet nokaltušās lapas, laistiet, ja nepieciešams.

Atklājiet 2 padomus par dārzu, kas izceļ jūsu māju:

- Samitriniet puķu dobes tieši pirms ciemošanās, lai tās būtu skaistākas.

- Lai ātri ravētu savu dārzu, šeit ir mūsu padoms.

Ja jums ir citi vienkārši padomi, kā labāk pārdot savu māju vai dzīvokli, kopīgojiet tos komentāros, lai visi mūsu lasītāji varētu gūt labumu.

Vai jums patīk šis triks? Kopīgojiet to ar draugiem Facebook.

Kā arī atklāt:

Kā pārdot vietnē Leboncoin? Mūsu 5 padomi, kā izcelties no pūļa.

Kā pārdot savas lietotās grāmatas?