Dzīvokļu īstermiņa īres vietu salīdzinājums starp privātpersonām.

Lai savilktu galus kopā, daudzi cilvēki brīvdienās vai brīvdienās izīrē dzīvokli privātpersonām.

Lai ietaupītu naudu ceļojuma laikā, izdevīgāk ir arī īrēt dzīvokli privātpersonām, nevis doties uz viesnīcu.

Taču ar visām sadarbības vietnēm, kuras ir iekļuvušas šajā nišā, ir grūti orientēties. Tātad, kuru izvēlēties?

Izīrē Parīzes dzīvokli Sejourningā

Mēs esam salīdzinājuši jums 5 galvenās mājas dzīvokļu īstermiņa īrei starp privātpersonām Francijā.

Pirmais, kas uzsāk un pazīstamākais, protams, ir Airbnb. Tās galvenie konkurenti: French Sejourning, Wimdu, HouseTrip un Bedycasa ir radījuši mazāk rosības, taču tos nevar pārspēt.

4 kritēriji atšķiras atkarībā no vietnes, un tie ir jāņem vērā pirms vienas platformas izmantošanas, nevis citas:

• Komisija saņēma

• Apdrošināšana

• Klientu apkalpošana

• Piedāvātā naktsmītne

1. Kura vietne iegūs vismazākās komisijas maksas?

Neatkarīgi no tā, vai jūs īrējat savu mājokli vai pat iznomājat apmešanās vietu atvaļinājuma laikā, vai arī izmantojat īres platformu, lai atrastu lētu dzīvokli īrēšanai, pirmais kritērijs, kas jāņem vērā, ir komisijas maksa.

Starp 4 vietnēm, kuras mēs salīdzinām, ne visās no tām namīpašniekiem un īrniekiem tiek piemērotas vienādas komisijas maksas. Kurš no jums ņems vismazāk komisijas maksu.

• Nomniekiem:

- Airbnb iekasē komisijas maksu no 6% līdz 12% atkarībā no izmitināšanas ilguma un kopējās naktsmītnes summas.

- Wimdu iekasē fiksētu komisiju 12% apmērā no kopējās nomas cenas.

- Sejourning piemēro arī 12% komisijas maksu par jūsu ceļojumu.

- BedyCasa ir izvēlējusies saņemt atlīdzību no 15% komisijas maksas, kas tiek ņemta no katra darījuma rezervācijas pieņemšanas brīdī. Komisija, ko "integrē" saimnieks, kad viņš nosaka savu cenu par nakti. Tādējādi norādītās cenas ir cenas, kas ir jāmaksā. Pārredzamības labad netiek piemērotas papildu rezervācijas maksas.

- Mājas ceļojums kopumā piemēro no 10% līdz 20% komisijas, nenorādot, vai tas attiecas uz īrnieku vai īpašnieku ...

Par īpašniekiem:

- Airbnb ņem 3% fiksētu komisijas maksu no kopējās nomas summas.

- Wimdu ņem 3% komisijas maksu tāpat kā Airbnb.

- Par atlaišanu tiek iekasēta komisijas maksa 4% apmērā

- BedyCasa ar 15% komisijas maksu ir mazāks stimuls piedāvāt naktsmītnes īrēšanai.

2. Kura vietne piedāvā vislabāko pārklājumu problēmas gadījumā?

Izīrē dzīvokli Marseļā uz Sejourning

Lielākajā daļā dzīvokļu īstermiņa īres vietņu ir noslēgti visaptverošas apdrošināšanas līgumi, kas sedz īrnieku un īpašnieku.

- Airbnb ir noslēdzis apdrošināšanu, kas sedz īrnieku un īpašnieku līdz 1 000 000 eiro.

- Wimdu ir ieviesis apdrošināšanas polisi, kas sedz jūs līdz 500 000 eiro.

- Sejourning, kas ļoti koncentrējas uz drošību, ieņem pirmo vietu ar visaptverošo apdrošināšanu, kas bojājumu gadījumā var segt līdz pat € 1 500 000.

- Savukārt BedyCasa piedāvā nokārtot izvēles apdrošināšanu, kas apdrošina trešo personu.

- Housetrip savos bieži uzdotajos jautājumos pat nerunā par apdrošināšanas tēmu. Šķiet, ka pati vietne to neatbalsta. Par šo tēmu nav pieejama informācija, kas daudz pateiktu par drošības nozīmi.

3. Vai klientu apkalpošana ir viegli sasniedzama?

Klientu apkalpošana

Dzīvokļa īrēšanai starp privātpersonām ir ļoti elastīga priekšrocība. Katrs īrnieks ir atšķirīgs, katra uzturēšanās nesīs savu daļu jautājumu gan īpašniekam, gan īrniekam un jautājumu gadījumā svarīgi, lai atbilde tiktu sniegta ātri.

Lai uzturēšanās noritētu pēc iespējas raiti gan īpašniekam, gan īrniekam, ir svarīgi, lai klientu apkalpošana būtu atsaucīga un pēc iespējas ātrāk varētu atrisināt jebkuru problēmu.

Lai gan lielākā daļa vietņu pieliek lielas pūles, lai nodrošinātu pieejamu un kvalitatīvu klientu apkalpošanu, mēs redzam dažas atšķirības:

- Airbnb piedāvā kvalitatīvu klientu apkalpošanu, kas ir viegli sasniedzama 7 dienas nedēļā un 24 stundas diennaktī, izmantojot e-pastu vai tiešsaistes tērzēšanu. Klientu apkalpošanas dienests jums ļoti ātri atzvanīs. Taču esiet piesardzīgs, labāk būt bilingvālam, jo ​​ļoti reti satiksieties ar franču valodā runājošu cilvēku.

- Wimdu ir grūtāk sazināties. Ar viņiem var sazināties tikai pa e-pastu, un var paiet zināms laiks, līdz viņi atgriezīsies no viņu klientu apkalpošanas dienesta.

- Sejourning var viegli sazināties pa e-pastu vai pa tālruni tieši uz fiksētā tālruņa numuru (tātad bez maksas) ar klientu apkalpošanas dienestu, kas atrodas Francijā.

- BedyCasa ir arī klientu apkalpošana, kas ir viegli sasniedzama pa e-pastu vai tālruni 7 dienas nedēļā.

- Ar Housetrip var sazināties tikai pa e-pastu. Tās ir aģentūras, kas pārvalda klientu apkalpošanu. Atbildes jau sen gaidītas.

4. Un piedāvātā naktsmītne?

Izīrē mājīgu dzīvokli Parīzē Sejourning

Katrā no šīm 5 vietnēm jūs atradīsiet plašu īres dzīvokļu, māju un pat neparastu mājokļu izvēli.

Viņus atšķir izvēle, no vienas puses, piedāvāto naktsmītņu skaita un kvalitātes/cenas attiecības, no otras puses.

- Airbnb piedāvā vislielāko izvēli ar vairāk nekā 30 000 naktsmītņu visā Francijā. Vienīgais mīnuss ir tas, ka mājokļa cena Airbnb joprojām ir diezgan augsta, salīdzinot ar citiem, piemēram, Sejourning vai Wimdu.

- Wimdu piedāvā plašu izvēli no 20 000 dzīvojamo vienību Francijā, tomēr mājokļu kvalitāte ir ļoti apšaubāma. Patiešām, daudzas naktsmītnes ir nekvalificētas, un tās ir atrodamas arī daudzās nomas vietnēs.

- Sejourning, franču vietne, piedāvā 5000 privātmāju lielajās pilsētās ar ļoti labu cenas un kvalitātes attiecību.

- BedyCasa sarakstā ir 6000 izmitināšanas vienību, taču tās ir "istabas pie iemītnieka" pēc Bed & Breakfast modeļa.

- Housetrip piedāvā aptuveni 20 000 māju, taču ir grūti zināt, vai tās piedāvā privātpersonas vai nekustamā īpašuma aģentūras.

Visbeidzot, kuru vietni izvēlēties?

Lai jums būtu vieglāk izvēlēties, šeit ir kopsavilkuma tabula:

dzīvokļu īstermiņa īres vietņu salīdzinošā tabula starp privātpersonām

No šīm 5 vietnēm mūsu uzmanību piesaistīja 2.

Sejourning, īpašniekiem. Šī franču vietne ļaus jums kā īpašniekam tikt pārraudzītam jūsu rīcībā esošai caurspīdīgai komandai.

• apdrošināšana ar vislabāko segumu (€ 1 500 000),

• efektīva klientu apkalpošana, kas ir ļoti viegli sasniedzama,

• uzticami dalībnieki labi uzraudzītas kopienas dēļ.

Noklikšķiniet šeit, lai atklātu Sejourning tūlīt

Un Airbnb ceļotājiem. Numuram 1 īstermiņa dzīvokļu īres sektorā starp privātpersonām, pat ja tas ir nedaudz dārgāks, ir daudz priekšrocību:

• ļoti plaša īres dzīvokļu izvēle,

• apdrošināšana ar ļoti augstu segumu,

• ļoti efektīva klientu apkalpošana.

Pieminējums arī par BedyCasa, kas piedāvā nedaudz atšķirīgus pakalpojumus, jo tas ir vairāk par Bed & Breakfast pie iedzīvotāja. Ja komisijas maksa no īpašnieka ir ļoti augsta (15%), BedyCasa joprojām ir interesantas priekšrocības, piemēram:

• efektīva klientu apkalpošana,

• tuvums starp īpašnieku un īrnieku,

• Bez komisijas maksas no īrnieka.

Vai esat kādreiz apmeklējis īstermiņa dzīvokļu īres vietni starp privātpersonām? Kuram tu dod priekšroku ? Izsaki savu viedokli komentāros.

Vai jums patīk šis triks? Kopīgojiet to ar draugiem Facebook.

Kā arī atklāt:

Vai esat spiests atcelt brīvdienu rezervāciju? Šeit ir standarta atcelšanas vēstule.

5 punkti, kas jāzina pirms atvaļinājuma apdrošināšanas.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found